ARTES VASTGOED
Weg naar As 23 bus 27
3600
Genk
T.089 866 466
E.info@artes-vastgoed.be
Instapklare hoekwoning met overdekt terras
Woning voor € 389.000
Proosterbosstraat 16,
3630
Maasmechelen
Bekijk op kaart
Ref: Proosterbosstr
/1170/3746001170000001743.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001740.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001741.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001742.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001782.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001761.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001763.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001777.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001775.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001774.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001780.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001772.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001771.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001770.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001760.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001759.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001757.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001758.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001746.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001747.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001723.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001749.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001744.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001756.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001755.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001752.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001753.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001754.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001748.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001725.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001726.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001724.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001733.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001727.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001735.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001732.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001730.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001768.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001769.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001766.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001764.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001737.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001739.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000001736.jpg/Foobar)
Prachtige instapklare hoekwoning op 4a87 met 3 slaapkamers, overdekt terras en een ruime omheinde tuin gelegen in een rustige omgeving in Maasmechelen.
Volledig gerenoveerd in 2022 met kwalitatieve materialen en uitstekende afwerking.
Woonoppervlakte: 195 m²
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke living met zicht op het ruime overdekte terras en de mooie tuin
- moderne geïnstalleerde maatkeuken met toestellen (van het merk Bosch)
- overdekt terras toegankelijk via schuifraam in living
- gastentoilet
- berging
Verdieping:
- nachthall
- 2 slaapkamers
- ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, meubel en toilet
- wasruimte
- apart toilet
Zolder : toegang via een luik waar zich de 3de slaapkamer/logeerkamer/hobbykamer van 60 m² bevindt.
Kelder: betegeld
- ingedeeld in 2 ruimtes
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en vloerverwarming op het gelijkvloers.
De ramen hebben aluminium profielen met 3-dubbele beglazing en overal zijn rolluiken voorzien.
Er is een voortuin, een oprit en een grote omheinde achtertuin.
EPC: 191 kWh/m² ( B-label)
Troeven/details:
- recent gerenoveerd / instapklaar
- wachtleiding voor zonnepanelen + wachtkabel oplaadpunt
- zeer goed EPC (B - label)
- conform elektriciteitsattest
- vloerverwarming op gelijkvloers
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- aluminium ramen met 3-dubbele beglazing
- overal rolluiken
- overdekt terras + gezellige omheinde tuin
- moderne maatkeuken met toestellen
- betegelde kelder
Beschikbaarheid te bespreken.
Volledig gerenoveerd in 2022 met kwalitatieve materialen en uitstekende afwerking.
Woonoppervlakte: 195 m²
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke living met zicht op het ruime overdekte terras en de mooie tuin
- moderne geïnstalleerde maatkeuken met toestellen (van het merk Bosch)
- overdekt terras toegankelijk via schuifraam in living
- gastentoilet
- berging
Verdieping:
- nachthall
- 2 slaapkamers
- ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, meubel en toilet
- wasruimte
- apart toilet
Zolder : toegang via een luik waar zich de 3de slaapkamer/logeerkamer/hobbykamer van 60 m² bevindt.
Kelder: betegeld
- ingedeeld in 2 ruimtes
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en vloerverwarming op het gelijkvloers.
De ramen hebben aluminium profielen met 3-dubbele beglazing en overal zijn rolluiken voorzien.
Er is een voortuin, een oprit en een grote omheinde achtertuin.
EPC: 191 kWh/m² ( B-label)
Troeven/details:
- recent gerenoveerd / instapklaar
- wachtleiding voor zonnepanelen + wachtkabel oplaadpunt
- zeer goed EPC (B - label)
- conform elektriciteitsattest
- vloerverwarming op gelijkvloers
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- aluminium ramen met 3-dubbele beglazing
- overal rolluiken
- overdekt terras + gezellige omheinde tuin
- moderne maatkeuken met toestellen
- betegelde kelder
Beschikbaarheid te bespreken.
| Naam |
Lard Aerts
|
| GSM |
+32 475 67 63 77
|
|
lard.aerts@artes-vastgoed.be
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
191 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
487 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|