ARTES VASTGOED
Weg naar As 21 bus 23 3600 Genk
T.089 866 466
E.info@artes-vastgoed.be

CASCO+ Nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers op 6a77 gelegen in Bret-Gelieren

Woning

Zagerijstraat 17, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Coupé woning 2C

Delen

187 m² woonopp.
677 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

CASCO+ nieuwbouwwoning in landelijke Manoir-stijl, in halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 6a77 gelegen in Bret-Gelieren, in de nabijheid van scholen, het openbaar vervoer en winkels.

De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 187 m² netto en 263 m² bruto.

De woning kan optioneel voorzien worden van een carport in de zijtuinstrook en een overdekt terras van 32 m².

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal -  gastentoilet - woonkamer - eetruimte - open keuken - berging - technische ruimte - overdekt terras

Verdieping 1: hal  - 3 slaapkamers - badkamer - apart toilet

Verdieping 2 : slaapkamer 4 - zolderruimte - technische ruimte / berging

CASCO+ prijs: € 494 000 excl. registratierechten en BTW
NOG TE DOEN DOOR DE KOPER
Aankoop plaatsing vloeren + trap + plinten
Aankoop plaatsing keuken
Aankoop plaatsing badkamer + sanitaire
Aankoop plaatsing binnendeuren
Aankoop plaatsing klinkerwerken inrit + tuin
Aankoop plaatsing schilderwerken + gordijnen

Details:
- Aluminium steel look schrijnwerk (ral 9005)
- 18 zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming (overal behalve zolder en berging)
- Lucht / warmtepomp Vaillant
- Zeer laag E-peil (< E15 , BEN-woning)
- Kwaliteitsvolle materialen
- Regen recuperatie systeem (Grundfoss)
- Voortuin + grote achtertuin met omheining
- Inrit van 38,10 m² 
- Prachtige woonomgeving in het groen, dichtbij Genk-Centrum
- Kortbij de scholen (kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school)
- Fitnesscentrum op enkele meters

Beschikbaarheid te bespreken.

Naam
Lard Aerts
GSM
+32 475 67 63 77
E-mail
lard.aerts@artes-vastgoed.be

E peil
15

Totale opp. grond
677 m²
Bewoonbare opp.
187 m²

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven