ARTES VASTGOED
Weg naar As 21 bus 23 3600 Genk
T.089 866 466
E.info@artes-vastgoed.be

Nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers op 6a77 in Bret-Gelieren

Woning voor € 499.500

Zagerijstraat 21, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Coupé woning 4C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
189 m² woonopp.
677 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Nieuwbouw BEN-woning in landelijke Manoir-stijl , in halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 6a77 gelegen in Bret-Gelieren, vlakbij de scholen, het openbaar vervoer en winkels.

De woonoppervlakte bedraagt netto 189 m² / bruto 264 m².

De woning kan optioneel voorzien worden van een carport in de zijtuinstrook en een overdekt terras van 32 m².

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal -  gastentoilet - woonkamer - eetruimte - open keuken - berging - technische ruimte - overdekt terras

Verdieping 1: hal  - 3 slaapkamers - badkamer - apart toilet

Verdieping 2 : slaapkamer 4 - zolderruimte - technische ruimte

CASCO+ prijs: € 499 500 excl. registratierechten en BTW

NOG TE DOEN DOOR DE KOPER
Aankoop plaatsing vloeren + trap + plinten
Aankoop plaatsing keuken
Aankoop plaatsing badkamer + sanitaire
Aankoop plaatsing binnendeuren
Aankoop plaatsing klinkerwerken inrit + tuin
Aankoop plaatsing schilderwerken + gordijnen

Mogelijkheid tot aankoop volledig afgewerkt: € 547 000 excl. registratierechten en BTW

Details:
- Aluminium steel look schrijnwerk (ral 9005)
- 18 zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming (overal behalve zolder en berging)
- Lucht / warmtepomp Vaillant
- Zeer laag E-peil ( < E15 , BEN-woning)
- Kwaliteitsvolle materialen
- Regen recuperatie systeem (Grundfoss)
- Voortuin + grote achtertuin met omheining
- Inrit van 38,10 m² 
- Prachtige woonomgeving in het groen, dichtbij Genk-Centrum
- Kortbij de scholen (kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school)
- Fitnesscentrum op enkele meters

Beschikbaarheid te bespreken.

Naam
Lard Aerts
GSM
+32 475 67 63 77
E-mail
lard.aerts@artes-vastgoed.be

Prijs
€ 499.500

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Eetkamer
Keuken
2x Opslagruimte
Parkeerplaats
4x Slaapkamer
Terras
Tuin
Woonkamer
Zolder

E peil
15

Totale opp. grond
677 m²
Bewoonbare opp.
189 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven