ONZE AANPAK
KIES UW PARTNER
Een woning verkopen kan er eenvoudig uitzien maar is dit wel zo? Indien u dit zorgenloos en met resultaat wil realiseren komt er misschien heel wat meer bij kijken dan u had verwacht. Een goede kennis van de vastgoedmarkt, een gedegen marketingbeleid, kennis van de actuele wetgeving te samen met een goed werkend vastgoedkantoor zijn volgens ons onmisbaar om te komen tot een succesvolle verkoop van uw eigendom. Artes vastgoed, is met succes al jarenlang actief in deze sector en helpt u graag verder met uw verkoop.
TARIEVEN VOOR BEMIDDELING
Bij Artes Vastgoed staan we voor transparantie en een zorgeloze service. Geen verrassingen achteraf, maar duidelijke afspraken zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Verkoop
Wij begeleiden de verkoop van uw eigendom van A tot Z tegen een all-in tarief :
* 3% commissie (inclusief 21% BTW).
* Inclusief alle attesten : Wij regelen de nodige documenten zodat u zich hier geen zorgen over hoeft te maken.
* No cure, no pay : Indien er geen verkoop plaatsvindt, worden er geen kosten in rekening gebracht.
Verhuur
Voor het vinden van de juiste huurder hanteren wij de volgende tarieven :
* Particulier : 12,10% van 1x de jaarhuur (inclusief 21% BTW).
* Zakelijk : 15% van éénmaal de jaarhuur (exclusief 21% BTW).
Maatwerk
Heeft u een uniek object ? Voor bijzondere panden hanteren wij bijzondere voorwaarden die volledig zijn afgestemd op de specifieke behoeften van het vastgoed.
DE CORRECTE MARKTWAARDE
Wij kennen de regio en de markt als geen ander. De prijsevoluties zijn voor ons geen geheim. Met onze vakkennis en jarenlange ervaring kunnen we de correcte verkoopprijs van uw eigendom schatten.
EEN VOLLEDIG VERKOOPDOSSIER VAN A TOT Z
We willen elke kandidaat-koper volledig en juist informeren omtrent de eigendom. Een volledig waterdicht juridisch dossier met alle nodige documenten en attesten wordt opgesteld.
MARKETINGSTRATEGIE, WIJ BRENGEN UW PAND BIJ DE JUISTE KLANT
Ons kantoor is gelegen tegenover Shopping 1, het eerste shoppingcenter van België, in hartje Genk. Vlakbij bus-en treinstation, en steeds parkeermogelijkheid voor de deur
Ons woningaanbod wordt automatisch ingeladen naar een narrowcasting-etalagescherm met software van Viewiemedia (eerste makelaar in België met dit systeem)
Zo ontstaat een afwisselende en milieuvriendelijke presentatie die de aandacht trekt van de vele voorbijgangers
We maken met het Nodalview-systeem eenvoudig aantrekkelijke, kwalitatieve foto's, virtuele rondleidingen, video's, grondplannen… en verspreiden de advertenties op meerdere marketingkanalen.
Ook ter plaatse geven we kenbaarheid aan uw verkoop, door gepersonaliseerde borden + pijlen. Via ons social-media-netwerk geven we extra push.
BEZICHTIGEN EN OPVOLGING
De bezichtigingen gebeuren telkens in het bijzijn van een ervaren vastgoedkracht, zodat kandidaat-kopers volledig begeleiding mogen verwachten.
AFRONDEN EN OPVOLGING VAN DE VERKOOP
We helpen u en de koper tot de verkoop volledig is afgerond en de authentieke akte bij de notaris wordt ondertekend. Ook daarna zijn we steeds beschikbaar voor raad en daad.