ARTES VASTGOED
Weg naar As 23 bus 27 3600 Genk
T.089 866 466
E.info@artes-vastgoed.be

= IN OPTIE = Nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers op 6a77 in Bret-Gelieren

Woning

Zagerijstraat 21, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Coupé woning 4

Delen

254 m² woonopp.
677 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

= IN OPTIE =
Nieuwbouwwoning in landelijke Manoir-stijl , in halfopen bebouwing , gelegen op een perceel van 6a77 gelegen in Bret-Gelieren, vlakbij de scholen, het openbaar vervoer en winkels.

De woonoppervlakte bedraagt netto 189 m² / bruto 264 m².

De woning wordt voorzien van een carport in de zijtuinstrook en een overdekt terras van 32 m².

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal -  gastentoilet - woonkamer - eetruimte - open keuken - berging - technische ruimte - overdekt terras

Verdieping 1: hal  - 3 slaapkamers - badkamer - apart toilet

Verdieping 2 : slaapkamer 4 - zolderruimte - technische ruimte / berging

Details:
- Aluminium steel look schrijnwerk (ral 9005)
- 18 zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming (overal behalve zolder en berging)
- Lucht / warmtepomp Vaillant
- Zeer laag E-peil ( < E15 , BEN-woning)
- Kwaliteitsvolle materialen
- Regen recuperatie systeem (Grundfoss)
- Voortuin + grote achtertuin met omheining
- Inrit van 38,10 m² + carport
- Prachtige woonomgeving in het groen, dichtbij Genk-Centrum
- Kortbij de scholen (kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school)
- Fitnesscentrum op enkele meters

Beschikbaarheid te bespreken.

Naam
Lard Aerts
GSM
+32 475 67 63 77
E-mail
lard.aerts@artes-vastgoed.be

E peil
15

Totale opp. grond
677 m²
Bewoonbare opp.
254 m²

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven