ARTES VASTGOED
Weg naar As 21 bus 23
3600
Genk
T.089 866 466
E.info@artes-vastgoed.be
Appartement met 3 slaapkamers en autostaanplaats in hartje Genk
Appartement voor € 183.000
Stationsstraat 38/5,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Stationsstr
/1170/3746001170000005763.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005764.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005762.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005751.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005750.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005748.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005753.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005752.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005761.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005760.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005759.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005746.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005745.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005754.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005756.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005758.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005755.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005749.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005738.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005742.jpg/Foobar)
/1170/3746001170000005743.jpg/Foobar)
Dit op te knappen appartement met een woonoppervlakte van 112m², 3 slaapkamers en terras bevindt zich boven Shopping 2, op de 3de verdieping in het centrum van Genk.
Ideaal voor wie wil investeren in een topligging!
Indeling:
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift
- Ruime inkomhal
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een balkon met stadsuitzicht
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en badkamermeubel
- Gastentoilet
Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en een berging.
Details:
- Centrale ligging - alles op wandelafstand (winkels, horeca, station, Ziekenhuis ZOL, scholen)
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
- Lift in het gebouw
- Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming
- Balkon met stadsuitzicht
- Beglazing/raamwerk: aluminium, dubbele beglazing
- Asbestvrij
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
De koper staat wel voor een aantal verbouwingswerken en dit in functie van :
- het EPC-rapport dd. 30/07/2024 met een F-score zodat binnen 5 jaar een D-score of beter behaald moet worden
- het negatieve keuringsrapport dd. 29/07/2024 betreffende de elektriciteit, hetgeen voor 29/01/2026 in orde moet gesteld worden
Ideaal voor wie wil investeren in een topligging!
Indeling:
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift
- Ruime inkomhal
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een balkon met stadsuitzicht
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en badkamermeubel
- Gastentoilet
Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en een berging.
Details:
- Centrale ligging - alles op wandelafstand (winkels, horeca, station, Ziekenhuis ZOL, scholen)
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
- Lift in het gebouw
- Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming
- Balkon met stadsuitzicht
- Beglazing/raamwerk: aluminium, dubbele beglazing
- Asbestvrij
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
De koper staat wel voor een aantal verbouwingswerken en dit in functie van :
- het EPC-rapport dd. 30/07/2024 met een F-score zodat binnen 5 jaar een D-score of beter behaald moet worden
- het negatieve keuringsrapport dd. 29/07/2024 betreffende de elektriciteit, hetgeen voor 29/01/2026 in orde moet gesteld worden
| Naam |
Lard Aerts
|
| GSM |
| Prijs |
€ 183.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| EPC |
607 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
607 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
112 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Te bespreken
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|