ARTES VASTGOED
Weg naar As 21 bus 23
3600
Genk
T.089 866 466
E.info@artes-vastgoed.be
Appartement met 3 slaapkamers en autostaanplaats in hartje Genk
Appartement voor € 183.000
Stationsstraat 38/5,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Stationsstr
/1170/65e59619c29d95f7a0cf3f8482c26908f1c04fb0536323bf9dfa7b12143f1435.jpg/Foobar)
/1170/e5449fa0310029f51c520c92e86475d0702c68acc2f375649a7269fda5a4f513.jpg/Foobar)
/1170/c8181313320aed321006c62cf54d221113a9d87cfcb3c684ffa3993741164a06.jpg/Foobar)
/1170/f435de3a028c15d1796d6174f95f780c5329a97187c40af07cbd752cb2e6b990.jpg/Foobar)
/1170/559398919fe1026ba7ef9c7ddb8a04f2aa25448575dfbe8354f249dc11ba906e.jpg/Foobar)
/1170/4bb0a49ffcf15482e7fa2bc8a7b1cf854dddd046a788d248876e35162f797571.jpg/Foobar)
/1170/5bae1e664019eccae382dd283131898f2ad3d1be55aa8c23e619cea627945f3b.jpg/Foobar)
/1170/eb93b5bf4644bfc115657db10a2c5e738bc6bcbcd15a83c78e952586812b6120.jpg/Foobar)
/1170/7b8b2f8608f818552a14eda03e3ff8fe85a7b9c7da7ef4f5a5abafb4a574c595.jpg/Foobar)
/1170/8ba866ea38e67cd669e2bfe4de8c96e7231fd994b0209a25a6ac23e9361ab882.jpg/Foobar)
/1170/4e3274d42b2b81386c07628ae80b08af287b907bac1029667d4943f97c72599e.jpg/Foobar)
/1170/328259039f5c4a83a8bb5aef0e12c23c220a99f4d61a6727f59b20723046622c.jpg/Foobar)
/1170/c2d62a36a76185a24aab6e70fe2177503b22f1c082ecdb2163c17a56d2766c94.jpg/Foobar)
/1170/db74cc96fc5b65c3f86f322722025d406523c76d776ff251eba6e5ab7b808d12.jpg/Foobar)
/1170/3900d3e669dfd5edb5a90c89b4c0b7c93209b992ddb8fdd32e9e84995adfe0f9.jpg/Foobar)
/1170/5559587709992485e759298c85382ff164c22a2937a173710136e6e4a1201d60.jpg/Foobar)
/1170/74ab47220d34b41dc5c59de291e49cc7e0e3dc84ace42407e846f7412a532d10.jpg/Foobar)
/1170/a64357e012387785519ded12aa39833d49079af208fbfa437a3361ccb9273fad.jpg/Foobar)
/1170/3c687ce239f2852ded12659d17390a2203b0b88f59a9be215c5d264c8e6516a5.jpg/Foobar)
/1170/fad9bb7d4206b0c4c15ad2e4d188da2c71998623f973b079764d6b2d86336343.jpg/Foobar)
/1170/d1fd1266af1fd086ab7e300c30e46052fce2953c0831a72d7d803c6fd7ddffe8.jpg/Foobar)
Dit op te knappen appartement met een woonoppervlakte van 112m², 3 slaapkamers en terras bevindt zich boven Shopping 2, op de 3de verdieping in het centrum van Genk.
Ideaal voor wie wil investeren in een topligging!
Indeling:
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift
- Ruime inkomhal
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een balkon met stadsuitzicht
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en badkamermeubel
- Gastentoilet
Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en een berging.
Details:
- Centrale ligging - alles op wandelafstand (winkels, horeca, station, Ziekenhuis ZOL, scholen)
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
- Lift in het gebouw
- Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming
- Balkon met stadsuitzicht
- Beglazing/raamwerk: aluminium, dubbele beglazing
- Asbestvrij
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
De koper staat wel voor een aantal verbouwingswerken en dit in functie van :
- het EPC-rapport dd. 30/07/2024 met een F-score zodat binnen 5 jaar een D-score of beter behaald moet worden
- het negatieve keuringsrapport dd. 29/07/2024 betreffende de elektriciteit, hetgeen voor 29/01/2026 in orde moet gesteld worden
Ideaal voor wie wil investeren in een topligging!
Indeling:
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift
- Ruime inkomhal
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een balkon met stadsuitzicht
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en badkamermeubel
- Gastentoilet
Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en een berging.
Details:
- Centrale ligging - alles op wandelafstand (winkels, horeca, station, Ziekenhuis ZOL, scholen)
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
- Lift in het gebouw
- Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming
- Balkon met stadsuitzicht
- Beglazing/raamwerk: aluminium, dubbele beglazing
- Asbestvrij
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
De koper staat wel voor een aantal verbouwingswerken en dit in functie van :
- het EPC-rapport dd. 30/07/2024 met een F-score zodat binnen 5 jaar een D-score of beter behaald moet worden
- het negatieve keuringsrapport dd. 29/07/2024 betreffende de elektriciteit, hetgeen voor 29/01/2026 in orde moet gesteld worden
| Naam |
Lard Aerts
|
| GSM |
| Prijs |
€ 183.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| EPC |
607 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
607 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
112 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Te bespreken
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|