ARTES VASTGOED
Weg naar As 21 bus 23
3600
Genk
T.089 866 466
E.info@artes-vastgoed.be
Kangoeroewoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 5a95
Woning voor € 435.000
Sportlaan 3,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Sportlaan3
/1170/56421077341889475763f8af7869fc90e552a818f337596ccc25f65602ba54b4.jpg/Foobar)
/1170/aa8e5b70adeaa9ebdbe1f805298cfd69fa06ac36ab807e71795b9be9bedee11a.jpg/Foobar)
/1170/ab9fbee08a11c27c6a1ae9957c866488e875b5556a309a3ad207b0df6685fe55.jpg/Foobar)
/1170/a81497ba34f37a97aea03c30535cba5750223f74d68625ee46918e5d8ae682c3.jpg/Foobar)
/1170/8d216e8444f12243f308388c32451cdee4f3be87b5eaa56fcc3a298df460bb29.jpg/Foobar)
/1170/9770f2a4d331af2e6be69a600a60538f17b90b3f7709f8cbcc7906b9577cca76.jpg/Foobar)
/1170/a84507940c36192e75c6bfa1a030612799e9b400f65b5064d9a49496717111d6.jpg/Foobar)
/1170/4f6d09a6345a599ec3e9140a31b7ea1e45d7d32366e696208e8563c349e26014.jpg/Foobar)
/1170/d4c6b00105dc5f22cdc789741d7756064f2d53f29cba558971492bbd15d53666.jpg/Foobar)
/1170/f5d93d3ac1605a1fb89d4e8e825378a0c4141a0e5ab98391d75afa58a02ab1a3.jpg/Foobar)
/1170/66f5c83ed7f56e2c2e32d726f939304129c8fca0dcb3bd15460424e7a20403cd.jpg/Foobar)
/1170/d879044a5e72760d824b245347389455704be897782f3c034cab3ec496107dd2.jpg/Foobar)
/1170/0eab98ed55c701e897d34bad47f37994eee229c4a197d96a024b8e9629e88d5e.jpg/Foobar)
/1170/064edaab2cc60e5203e1f413d6058c7cf609e05e36fac4dbd6685c379c678364.jpg/Foobar)
/1170/ce1d045c7bf887af9c761b313abd55abf65e3a90f6c5d1f0356ebbd732b56fee.jpg/Foobar)
/1170/61104f6873f2b24591b1748f5c660e1f82bf5a0db3c893f65bd23084f8099fa3.jpg/Foobar)
/1170/0bb3424a72a267436dc1c7f3f928a6d710599578b848030cb9d021be1931af7f.jpg/Foobar)
/1170/49ff5cb8dd1bb323eaf094224345bfc32038fc0e5963dd03c674eec0e59430b5.jpg/Foobar)
/1170/227ba5c82398c7658fd7dee493481542f27cd41195bdbb07e7fd20b106a9c3a8.jpg/Foobar)
/1170/2b5881e3a35e9d7d820b386e1d8126def1148391cff6a78292fd3bdc8356f4bf.jpg/Foobar)
/1170/24cfba5a33aa4a88ddfeb08a6617cdf5027ed803afdb9fd0a27794c8ec69f43b.jpg/Foobar)
/1170/4be43d10c9bfa2083fc558041200a082628d58acc2b26cd1c0bacd81dcef2137.jpg/Foobar)
/1170/fdc0caa328ca580fac9598a9609da915ec8f5b983181563b1b2805793c892bf7.jpg/Foobar)
/1170/2db1f2d79eecdcd3540bfe5cf7920e5a48ee6430a5d6c83a9fe5e8f97d2934ca.jpg/Foobar)
/1170/3432667479c1a1be7517e8dd4987ef392bc8a599d26e7c7522ebffac192ee202.jpg/Foobar)
/1170/5a933716920f570924fbb73ab9dd61c9923d4f396a6058d42122a04262e9a82f.jpg/Foobar)
/1170/5d2939ccaa231ef720fca7efd63cb338e4ca093e5a2f50fa4926c31f88730867.jpg/Foobar)
/1170/c7b6b048b53d20bb08110f11d75d9868e8b5ede8f2347f449667b61e216b5b09.jpg/Foobar)
/1170/42fccf9d72ecf3c5319f89afbf9af6befeae8a4e78c3be9af94455bfffd05efe.jpg/Foobar)
/1170/a6ef916c7a4507d9775a4270cea84bbea3333456fba4d5f2ff7b07744c6ff402.jpg/Foobar)
Gerenoveerde hoekwoning op een perceel van 5a95, met een woonoppervlakte van 214 m² en grote voor- en achtertuin, gelegen in een rustige wijk in Genk.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ingerichte bovenverdieping. Met een eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer is de bovenverdieping perfect geschikt als een tweede zelfstandige woonentiteit.
Ideaal als kangoeroewoning voor inwonende familieleden, als gastenverblijf of als verhuureenheid. U kiest zelf hoe u deze ruimte optimaal benut.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime leefruimte
- Volledig uitgeruste open keuken met eiland
- Badkamer met inloopdouche en toilet
- Slaapkamer
- 2 bergingen
- Veranda, toegankelijk via schuifdeur in keuken/living
Verdieping1:
- Hal met plaats voor inbouwkasten
- Ruime leefruimte met open keuken
- Ruime slaapkamer
- badkamer met inloopdouche
Verdieping2: toegang via vaste trap
- 2 slaapkamers
Details:
- Gerenoveerd in 2025
- Kangoeroewoning: bovenverdiepingen als 2de woongelegenheid
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- EPC : A-label - zeer energiezuinig, geen renovatieplicht
- Conform elektriciteitsattest
- Warmtepomp
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Grote, volledig omheinde achtertuin met elektrische poort + voortuin
- Veranda (nog verder af te werken)
- Gunstige en rustige ligging
Neem alvast een kijkje binnen en ontdek deze woning via onze video rondleiding.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ingerichte bovenverdieping. Met een eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer is de bovenverdieping perfect geschikt als een tweede zelfstandige woonentiteit.
Ideaal als kangoeroewoning voor inwonende familieleden, als gastenverblijf of als verhuureenheid. U kiest zelf hoe u deze ruimte optimaal benut.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime leefruimte
- Volledig uitgeruste open keuken met eiland
- Badkamer met inloopdouche en toilet
- Slaapkamer
- 2 bergingen
- Veranda, toegankelijk via schuifdeur in keuken/living
Verdieping1:
- Hal met plaats voor inbouwkasten
- Ruime leefruimte met open keuken
- Ruime slaapkamer
- badkamer met inloopdouche
Verdieping2: toegang via vaste trap
- 2 slaapkamers
Details:
- Gerenoveerd in 2025
- Kangoeroewoning: bovenverdiepingen als 2de woongelegenheid
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- EPC : A-label - zeer energiezuinig, geen renovatieplicht
- Conform elektriciteitsattest
- Warmtepomp
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Grote, volledig omheinde achtertuin met elektrische poort + voortuin
- Veranda (nog verder af te werken)
- Gunstige en rustige ligging
Neem alvast een kijkje binnen en ontdek deze woning via onze video rondleiding.
| Naam |
Lard Aerts
|
| GSM |
| Prijs |
€ 435.000
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| 2x Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Provisiekamer |
|
| EPC |
78 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
78 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
595 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Te bespreken
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|