ARTES VASTGOED
Weg naar As 23 bus 27 3600 Genk
T.089 866 466
E.info@artes-vastgoed.be

Nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers op 6a84 gelegen in Bret-Gelieren

Woning voor € 519.000

Zagerijstraat 15, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Coupé woning 1

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
180 m² woonopp.
684 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Nieuwbouwwoning in landelijke Manoir-stijl in halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 6a84 in Bret-Gelieren, op wandelafstand van de scholen, het openbaar vervoer en winkels.

De netto woonoppervlakte bedraagt 180 m² (bruto opp. 248 m²)

De woning wordt voorzien van een carport in de zijtuinstrook en een terras van 32 m².

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal -   woonkamer - eetruimte - open keuken - berging - sas ruimte - gastentoilet - terras

Verdieping 1: hal  - 3 slaapkamers - badkamer - apart toilet

Verdieping 2 : slaapkamer 4 - zolderruimte - technische ruimte

Details:
- Aluminium steel look schrijnwerk (ral 9005)
- 18 zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming (overal behalve zolder en berging)
- Lucht / warmtepomp Vaillant
- Zeer laag E-peil (< E15 , BEN-woning)
- Kwaliteitsvolle materialen
- Regen recuperatie systeem (Grundfoss)
- Voortuin + grote achtertuin met omheining
- Inrit van 38,10 m² + carport
- Prachtige woonomgeving in het groen, dichtbij Genk-Centrum
- Kortbij de scholen (kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school)
- Fitnesscentrum op enkele meters

Beschikbaarheid te bespreken.

 

Naam
Lard Aerts
GSM
+32 475 67 63 77
E-mail
lard.aerts@artes-vastgoed.be

Prijs
€ 519.000

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Eetkamer
4x Slaapkamer
2x Toilet
Terras
Woonkamer
Tuin
Zolder

E peil
15

Totale opp. grond
684 m²
Bewoonbare opp.
180 m²

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven